Lage

Ruhiges Wohngebiet. Grundstück am Ende eines Privatwegs.

Wohnfläche

177m²

Grundstück

700 + 440 = 1140 m²

Privatweg

100m²

Zustand

Quasi Erstbezug. Das Haus ist innen noch nicht ganz fertiggestellt.

Preis

Mehrpreis

Siehe unter Kosten.

Fassade

Roter Verblender

Dachdeckung

Ziegel schwarz edelengobiert

Fenster

U-Wert 1.3 W/(K*m²). Ziersprossen

Regenrinnen

Kupfer

Autoabstellmög

Gedämmte, beheizbare Garage u. Privatweg u. baurechtlich möglicher Carport

Wärme

Zentralheizung und/oder Zentralofen. Möglich ist Holz,Gas,Wärmepumpe

Dachboden

Gedämmt und komplett ausgebaut mit OSB

Kommunikation

3 LNB auf dem Dach für Hotbird, Astra, Hispasat. Fernsehanschluss und Telefonanschluss in fast jedem Raum. Auch Dachboden, Garage und Küche.

Besonderheit

Sehr gut gedämmt (ca. 3-Liter Haus)

Besonderheit

Variable Nutzungsmöglichkeit durch geringfügigen Umbau

Besonderheit

Schornstein für Wohnzimmerofen

Besonderheit

Abflussrohre in Esszimmer und Arbeitszimmer für Küche

Besonderheit

Zwei Dachterrassen

Besonderheit

Eine Loggia im Süden

Besonderheit

Drei Dachgauben

Besonderheit

Aufwändige elektrische Anlage. Hierzu gehört eine Hausautomationsanlage von JBMedia in Verbindung mit Homematic mit elektrischen Rolladengurtwicklern Funkgesteuert, TC6 Lichtschaltern Kabelbestromt, vielen Aktoren, Homematic Wandthermostate in den Räumen Kabelbestromt, Doppellankabel CAT7a in den Räumen, Garage und Dachboden, zur Zeit 10 IP POE Kameras von Foscam am Haus, in der Garage sowie durch verlegte CAT 7a Kabel vorbereitet in den Traufen sowie im Garten sowie Vorbereitung aller Küchenstromkreise im Esszimmer und Arbeitszimmer für die etwaige Nutzung als Küche.

Besonderheit

Gut gedämmter Sockel

Besonderheit

Streifenfundamente innen

Besonderheit

WC mit Dusche möglich

Besonderheit

Zwei Bäder im DG möglich mit Abflussrohren

Besonderheit

Zentrale Staubsaugeranlage ohne großen Aufwand möglich

Besonderheit

Wärmerückgewinnung möglich

Maklercourtage

Entfällt.